Faits saillants de l’actualité :
1. Français expérimentant une crise de logement social importante à Saint-Denis
2. Président de l’Aorif qualifie l’effondrement de la production d’HLM et la difficulté de la relancer
3. 18 500 logements sociaux agréés en 2023, le plus bas en 16 ans
4. Difficultés comprennent des terrains chers, hausse des intérêts d’emprunt et des coûts de construction
5. Attitude de l’État en 2023 augmente les difficultés pour trouver des solutions
La production de logements sociaux en région parisienne est en chute libre, causant une pénurie de logements abordables pour les familles à faible revenu. En effet, selon le président de l’Aorif, Damien Vanoverschelde, la situation est désastreuse, avec seulement 18 500 logements sociaux agréés en 2023, soit le nombre le plus bas enregistré ces seize dernières années. Cette baisse est attribuée à une variété de facteurs, notamment la diminution des revenus locatifs des organismes HLM, la hausse des intérêts d’emprunt et le renchérissement des coûts de construction.
La région fait également face à des obstacles spécifiques, notamment le coût élevé des terrains en Île-de-France, la concurrence du logement locatif intermédiaire et un manque de cohérence dans la gouvernance. De plus, le changement d’attitude de l’État, qui a diminué les objectifs de financement de logements sociaux de presque 20%, a rendu la situation encore plus difficile.
Pour lutter contre cette crise, l’Aorif et d’autres organisations ont proposé vingt mesures au préfet et au gouvernement pour faciliter l’accès au foncier et soutenir le modèle économique des organismes HLM. Malgré cela, il n’y a pas eu de réponse concrète de la part des autorités.
La situation est alarmante, avec 836 000 demandes de logements sociaux à la fin de 2023, soit deux fois plus qu’en 2010, et 1,3 million de personnes mal logées ou sans domicile en région parisienne. Il est clair que des mesures concrètes doivent être prises pour relancer la production de logements sociaux et répondre aux besoins croissants de la population.
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