Faits saillants de l’actualité :
1. Village olympique en construction à Saint-Denis en décembre 2023.
2. Quatre études montrent un besoin accru de logements en France.
3. Le thème a suscité beaucoup d’intérêt après le ralentissement de la construction.
4. Différentes agences et études proposent différents chiffres pour les logements.
5. La demande potentielle pour les logements est estimée à 400 000.
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Le chantier du village olympique, situé à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), le 19 décembre 2023 a suscité des études sur le besoin en logements en France. Quatre études ont été menées en 2023 sur ce sujet, ainsi qu’un groupe de travail du Conseil national de l’habitat. Didier Poussou, le directeur général de la Fédération des entreprises sociales de l’habitat, explique que le rapport a été transmis début février au chef de l’État, Emmanuel Macron, au premier ministre, Gabriel Attal, et au ministre de la transition écologique, Christophe Béchu, puis au ministre délégué au logement, Guillaume Kasbarian.
La question de combien de nouveaux logements sont nécessaires en France a pris de l’ampleur avec le ralentissement de la construction à compter de septembre 2022. Les estimations officielles datant de 2012 indiquaient un besoin de 300 000 à 400 000 logements par an, mais la France n’a pas atteint cet objectif.
En 2021, l’Ademe préconise de construire beaucoup moins pour améliorer le bilan carbone du pays. De même, plusieurs think tanks partagent cette idée. Les acteurs de la filière immobilière ont présenté différentes estimations, allant de 395 000 à 519 000 nouveaux logements par an.
En octobre 2023, l’Union sociale de l’habitat, qui fédère les organismes HLM, a conclu à un besoin de 519 000 logements, tandis que l’Union nationale des aménageurs a chiffré le besoin à 400 000 logements. Ces chiffres ont généré des discussions et des débats parmi les experts du secteur.
La question du besoin en logements en France reste donc d’actualité, avec des divergences d’opinions sur la quantité de logements nécessaires pour répondre à la demande.
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